崗位職責(zé):
1、制定項(xiàng)目年度工作計(jì)劃和目標(biāo),監(jiān)督并負(fù)責(zé)各部門(mén)季度、年度各項(xiàng)關(guān)鍵工作指標(biāo)的完成。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部運(yùn)行成本把控,保障運(yùn)營(yíng)費(fèi)用定期回款。對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé);
2、以建立區(qū)域產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)為核心目標(biāo),結(jié)合公司現(xiàn)有體系要求,提出具體的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)思路及產(chǎn)業(yè)生態(tài)搭建思路,并制定相應(yīng)計(jì)劃,推進(jìn)團(tuán)隊(duì)實(shí)施落地;
3、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣⒘己玫臏贤ㄇ?,了解政府需求,把控園區(qū)運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作方向。
4、深入了解產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求,對(duì)各項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展提出指導(dǎo)意見(jiàn)。
5、對(duì)項(xiàng)目的手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工管理、工程成本控制等給予監(jiān)督、指導(dǎo)。
7、溝通協(xié)調(diào)重大問(wèn)題:負(fù)責(zé)跟進(jìn)總部與項(xiàng)目重大經(jīng)營(yíng)卡點(diǎn)與難點(diǎn)問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題做好溝通解決,形成專(zhuān)項(xiàng)工作匯報(bào)機(jī)制,反饋進(jìn)度匯報(bào)。
技能要求:
1、本科以上學(xué)歷;
2、經(jīng)營(yíng)管理,建筑、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);
3、十年以上大型經(jīng)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上大型地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司高層管理工作經(jīng)驗(yàn),完整操作過(guò)二個(gè)以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目;
4、有很強(qiáng)的地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力,豐富的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐、管理經(jīng)驗(yàn);
5、卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能,積極、負(fù)責(zé)、敬業(yè)的工作態(tài)度及協(xié)作團(tuán)隊(duì)精神,能承擔(dān)工作的內(nèi)外問(wèn)題及獨(dú)立解決困難的能力,有很強(qiáng)的文字處理能力;
6、有極強(qiáng)的計(jì)劃與控制能力、信息整合分析能力,能處理突發(fā)事件;
7、卓越的溝通技巧,能高質(zhì)高效地完成對(duì)分管部門(mén)的管理工作。
江蘇寶隆建設(shè)工程有限公司地處全國(guó)首批沿海開(kāi)放城市、全國(guó)重點(diǎn)海港城市、亞歐大陸橋東橋頭堡連云港,東臨美麗富饒的海州灣,是一家集房屋建筑工程施工(包括地基與基礎(chǔ)工程,土石方工程,結(jié)構(gòu)工程,屋面工程,內(nèi)、外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷、建筑智能化等安裝工程)、公路工程施工、市政公用工程施工、水泥預(yù)制品生產(chǎn)銷(xiāo)售、工程機(jī)械租賃為一體的綜合性建筑企業(yè),具備國(guó)家房屋建筑工程施工總承包一級(jí)和市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。ltbr /gt公司注冊(cè)資金5016萬(wàn)元,擁有各種大中型工程機(jī)械768臺(tái)(件),擁有員工350余人,各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)職稱(chēng)人員115人,其中中級(jí)以上技經(jīng)職稱(chēng)人員28人,國(guó)家一級(jí)建造師12人,國(guó)家二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理30人,并擁有水泥預(yù)制品生產(chǎn)廠一個(gè)。ltbr /gt公司先后承接房屋建設(shè)工程共50余個(gè),總面積約120萬(wàn)㎡;道路建設(shè)工程30余個(gè),總里程約140km;水管線工程15個(gè),總里程約80km,所有承建工程質(zhì)量全部合格。ltbr /gt公司凝聚了一批具有強(qiáng)烈事業(yè)心、理論基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工程管理人才,擁有一支年富力強(qiáng)、訓(xùn)練有素、歷經(jīng)工程錘煉的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍。ltbr /gt長(zhǎng)期以來(lái),我公司在抓好工程質(zhì)量(2009年己獲江蘇省省外優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”工程:鄭東新苑二期8、9樓;鄭東新苑二期14、15樓。2010年在建工程:金陵國(guó)際廣場(chǎng)1、3樓申報(bào)省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”工程,己通過(guò)省級(jí)安全文明工地驗(yàn)收;首座俯邸1、2樓申報(bào)市優(yōu)質(zhì)工程“玉女峰杯”工程,己通過(guò)市級(jí)安全文明工地驗(yàn)收;維多利亞北區(qū)C組團(tuán)1-3樓申報(bào)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))。的同時(shí),狠抓安全管理,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,進(jìn)一步建立健全了安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò),充實(shí)完善安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。ltbr /gt好風(fēng)憑借力,送我上青云。借助國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大力投入的東風(fēng)和連云港市的跨越發(fā)展,寶隆公司將用發(fā)展的眼光捕捉商機(jī);用創(chuàng)新的思維開(kāi)拓市場(chǎng);用誠(chéng)信的文化締造和諧;用雙贏的戰(zhàn)略增強(qiáng)合作。視國(guó)家和客戶的利益為至高利益,立足主業(yè),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,以求真、務(wù)實(shí)、高效的心態(tài)來(lái)面對(duì)廣大客戶,客戶的滿意是我們的追求!ltbr /gt播種誠(chéng)信就是播種希望,講究信譽(yù)就能收獲發(fā)展。在企業(yè)今后的發(fā)展歷程中,我們將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾?、?yōu)良的工程質(zhì)量一流的履約信用、先進(jìn)的技術(shù)裝備、完善的服務(wù),與社會(huì)各界精誠(chéng)合作,共創(chuàng)輝煌!ltbr /gtltbr /gtltbr /gt